Entrega com ART inclusa
Laudos Técnicos
para documentar,
comprovar e proteger
seu patrimônio.
Vistorias, Inspeções e Perícias para condomínios, empresas, seguradoras e proprietários. Elaboramos laudos preventivos e corretivos com engenheiros especializados, fundamentação técnica, emissão de ART e foco na constatação, diagnóstico e solução.
+300 laudos entregues
Residencial, comercial e industrial
Judicial e extrajudicial
Problemas que não podem esperar
Registramos os problemas do seu imóvel com precisão técnica.
Obra com problemas?
Trincas ou rachaduras?
Vazamento ou infiltração?
Falhas
elétricas?
Registramos em vistoria técnica o abandono de obras ou entrega com falhas para viabilizar acordo ou processo judicial.
Avaliamos o risco estrutural e orientamos as medidas corretivas.
Diagnosticamos a origem e recomendamos as tratativas para solução.
Inspecionamos o sistema em busca das causas e indicando as necessidades de manutenção.
O que pode acontecer se eu NÃO fizer um Laudo?
Estes são só alguns dos riscos de não formalizar documentalmente.
1
3
2
Perder ou sofrer uma ação judicial por falta de documentação técnica
Permitir que um risco estrutural evolua e aumente os custos da correção
Investir na solução errada para o problema seguindo “palpites” de terceiros
5
4
Assumir responsabilidades civis decorrentes de falhas não identificadas
Ter uma análise de sinistro negada por ausência de laudo
Cenários de impasses que demandam ação
Conflitos entre vizinhos, proprietário e inquilino, comprador e construtora, comprador e vendedor, imobiliária e inquilino, entre outros.
Habitabilidade
Vícios Construtivos
Garantias
Vícios Ocultos
Divergências de divisas
Obras vizinhas
Cenários de impasses que demandam ação
Conflitos entre vizinhos, proprietário e inquilino, comprador e construtora, comprador e vendedor, imobiliária e inquilino, entre outros.
Nossos principais serviços
Soluções técnicas completas para proteção do seu investimento.
Laudo de Vistoria de Recebimento de Obra
Laudo Cautelar de Vizinhança
Laudo de Vistoria
Pré-Compra
Conferência da execução conforme escopo contratado e boas práticas de construção e reforma, com apontamento de falhas e manifestações patológicas.
Análise do estado das edificações vizinhas ao empreendimento a ser construído, visando respaldo e segurança para ambas as partes.
Avaliação da estrutura e instalações, buscando identificar defeitos ocultos antes de fechar o negócio, visando evitar prejuízos para o comprador e embasar negociações de preço.
Laudo de Vistoria Locatícia
Laudo de Inspeção Predial
Laudo de Reforma
Registro detalhado do estado físico e funcional de um imóvel locado antes da entrega das chaves e no encerramento do contrato.
Análise preventiva de estruturas e sistemas prediais, classificando anomalias em ordem de prioridade de intervenção para segurança e durabilidade da edificação.
Elaboração de plano de reforma, memorial descritivo, e atestado de inexistência de riscos à estabilidade da edificação, atendendo às exigências de Síndicos e Administradoras.
Laudo de Patologias
Laudo de Avaliação de Bens Imóveis
Laudo de Habitabilidade
Análise de manifestações patológicas relativas ao sistema estrutural e de vedação, coberturas, impermeabilização, instalações hidráulicas, revestimentos, etc.
Determinação do valor real de uma propriedade para fins de venda, inventário, divórcio ou dissolução de empresas.
Avaliação técnica das condições de segurança, estabilidade estrutural, infraestrutura, higiene e salubridade para a ocupação humana.
Instalações Elétricas
e de Gás
Meio Ambiente
Segurança do Trabalho
Segurança e conformidade das instalações, estudo de carga (ar condicionado e carregadores veiculares), geradores, SPDA, estanqueidade da rede de gás.
Caracterização vegetal para inventário arbóreo ou licença de corte/poda, Avaliação Ambiental Preliminar (CEF), análise de ruído ambiental, constatação de infração ambiental.
Inspeções e Certificações de Segurança do Trabalho em pontos de ancoragem, linha de vida, escadas e passarelas, máquinas e equipamentos.
Como Funciona
Processo simples e transparente em 3 passos:
03
02
01
Entrega do Laudo
Vistoria Técnica
Contato & Triagem
Elaboramos o laudo técnico com as constatações, diagnósticos e soluções indicadas conforme normas e escopo contratado.
Um engenheiro da nossa equipe vai ao local para a vistoria, levanta as informações necessárias, realiza os testes acordados e registra fotos em detalhe.
Você descreve o problema e envia fotos/vídeos. Nossa equipe avalia a situação, indica ou não uma visita prévia, recomenda o serviço adequado, e fornece orçamento.
Resposta em até 24 horas
Data e horário agendados
Inclusa emissão de ART
O que nossos clientes dizem
Confiança comprovada por quem já utilizou nossos serviços.
+300
98%
+50
Laudos entregues
Condomínios atendidos
Clientes satisfeitos
Conheça alguns de nossos Clientes:
Relatórios, Pareceres e Laudos com preços acessíveis
Encontraremos a opção que melhor funciona para atender ao seu objetivo.
Laudo Técnico
Parecer Técnico
Vistoria Locatícia
Detalhamento técnico
Vistoria do sistema afetado
Registro do estado físico
Metodologia de análise
Registro das constatações
Avaliação do funcionamento
Conclusão da perícia
Opinião técnica fundamentada
Fotos detalhadas
Com emissão de ART
Com emissão de ART
ART opcional
A partir de
A partir de
A partir de
R$ 500,00
R$ 1.000,00
R$ 2.000,00
Nossos diferenciais
Motivos para que você escolha a Êxito Engenharia.
Empresa registrada no CREA-SP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia), com responsável técnico habilitado;
Conformidade técnica com normas vigentes e diretrizes do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia);
Condições comerciais e operacionais diferenciadas para empresas com múltiplos imóveis ou demandas recorrentes;
Uso de equipamentos de alta precisão para diagnósticos;
Prática de atuação em Assistência Técnica Judicial e
Consultoria multidisciplinar;
Planos de inspeções periódicas e acompanhamento contínuo para carteiras de imóveis.
(11) 96736-4449
Laudos técnicos, inspeções e vistorias com engenheiros especializados. Proteção, segurança, e respaldo profissional para você e seu imóvel.
contato@exitoengenhariaeservicos.com.br
R. Felipe Gadelha, 110, Santana, São Paulo/SP.
© 2026 Êxito Engenharia e Serviços. Todos os direitos reservados.
Desenvolvido por New Route Marketing